2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
52.3万円/㎡
前年比+0.2%
長崎市
50.7万円/㎡
前年比+2.3%
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レーベン長崎ONELUXE
長崎県長崎市旭町
長崎本線 / 長崎駅 徒歩10分
2024年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,723万円
67.1万円/㎡
3,434
4,293
5,152
6,011
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,152万円
61.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
レーベン長崎ONELUXE
4,680万円（66.5万円/㎡）/ 13階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,680万円 | 66.5万円 | 13階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 4,880万円 | 69.3万円 | 13階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 4,790万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 4,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,890万円 | 69.5万円 | 11階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 70.8万円 | 11階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 5,300万円 | 67.3万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レーベン長崎ONELUXE 長崎市旭町 | 長崎駅10分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/28 | クレアホームズ赤迫ザ・タワー 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅5分 | 4,180万円 | 50.6万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/08 | アルファステイツ住吉II 長崎市中園町 | 西浦上駅2分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ住吉 長崎市中園町 | 住吉駅2分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南東 | 2020年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオ・プレイス本原通り 長崎市扇町 | 岩屋橋駅12分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | アルファステイツ橋口町 長崎市橋口町 | 大橋駅4分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ長崎宝町 長崎市宝町 | 宝町駅3分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/12 | ブランシエラ幸町リバーサイド 長崎市幸町 | 宝町駅5分 | 5,300万円 | 70.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | ビバシティ長崎オーシャンフロント 長崎市元船町 | 大波止駅3分 | 6,250万円 | 72.1万円 | 86.63㎡ | 2LDK | 17階 / 18階建 | 西 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/20 | ビバシティ万屋町 長崎市万屋町 | 観光通駅4分 | 3,650万円 | 60.3万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で0.2%上昇、長崎市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は長崎市の平均と比較して31.2%割高です。